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南宁最新房价10392元/㎡!良庆区10083元/㎡!江南区仅8字头

2019-12-02 12:02:30      来源: 楼盘网南宁 收藏本文

离2019年结束还有32天,不少楼盘纷纷摩拳擦掌准备在年底冲一波,想要置业安家的购房者们是不是也在偷偷关注房价?那么南宁最新一周房价动态变化到底如何?一起来看看吧!
据克而瑞最新数据统计可知,南宁第47周(11.18-11.24)商品住宅成交均价为10392元/㎡,环比下降3.79%。而商品住宅供应量环比上涨676.09%。此外,商品住宅成交量、商品住宅成交量均环比下降。

南宁最新房价10392元/㎡!良庆区10083元/㎡!江南区仅8字头

数据来源于克而瑞

南宁房价环比下降3.79%,各个城区的房价表现如何?
良庆区成交均价10083元/㎡,环比下降10.58%,江南区均价仅8704元/㎡!
从克而瑞南宁第47周((11.18-11.24)各大区域量价数字图可知,青秀区以14862元/㎡的成交均价猛甩其他城区位列南宁最新房价榜首。青秀区凭借繁华的商业配套、优质的教育资源、发达的交通路网,优越地理位置等因素,稳坐房价第一把交椅。
值得一提的是,相比于上周,江南/良庆区这周的均价之间的涨幅较大。其中,江南区环比上涨21.36%,主要是因为空港板块5字头项目悦桂绿地新世界集中网签数量有所减少,房价逐步回归正常水平。
此外,其他城区成交均价分别是:兴宁区12030元/㎡,西乡塘区11488元/㎡,邕宁区10842元/㎡,良庆区10083元/㎡,江南区8704元/㎡。
再从成交面积上看,良庆区依旧以7.60万㎡占据榜首之位,而此次成交面积排名第二的江南区,以5.84万㎡成交面积完胜青秀区,位列第二,这两个区域热度可见一斑。
此外,青秀区成交面积1.88万㎡、西乡塘区1.55万㎡、兴宁区1.03.万㎡、邕宁区0.98万㎡。

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数据来源于克而瑞

最新一周十大成交金额TOP10/成交面积TOP10楼盘榜单新鲜出炉,谁能拔得头筹?
纵观克而瑞南宁第47周(11.18-11.24)房地产监测周报可知,位于良庆区的路桥锦绣新城以成交额2.30亿元的成绩,荣获47周金额榜冠军,值得欢呼!与此同时,良庆区的欢乐之家以成交面积2.44万㎡的优秀业绩,拿下47周榜首之位。

南宁最新房价10392元/㎡!良庆区10083元/㎡!江南区仅8字头

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数据来源于克而瑞

此外,龙光玖誉城、保利领秀前城、五象澜庭府等楼盘纷纷上榜!由此可见,这些上榜楼盘深受喜爱!

龙光玖誉城
项目亮点:
1、项目紧邻地铁2号线、4号线(在建中),江南客运站、白沙大道、星光大道两大主干道交汇处,交通路网四通八达,十分便利。
2、项目紧邻江南万达广场商圈,南城百货、华南城会展中心等大型商业体,希尔顿欢朋酒店在侧,坐拥城市优质的资源配套。
3、项目自身将配套幼儿园及金凯路小学,项目附近规划中学,孩子上学无忧。

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小编点评:
项目地理位置十分优越,周边有四个大型休闲公园,并且还拥有一个彩叶缤纷的彩叶乔木观赏景区,景观资源优异,是市民游客散步、游乐、晨练适宜之地。

五象澜庭府
项目亮点:
1、周边教育资源丰富,南宁三中初中部+高中部、五象新区第一实验小学等,孩子教育不用愁。
2、双地铁资源,地铁2号线延长线坛泽路站(在建)、机场线(规划),交通十分便利。
3、项目位于五象湖板块,毗邻五象湖,具备一定的宜居水准。

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小编点评:
五象澜庭府拥有优越的地理位置及资源配套,以及极具前瞻性的空间设计。此外,户型的设计,实用性非常强,住宅的内敛与绽放、精致与高贵,于每一细节中表达得淋漓尽致。

悦桂绿地新世界
项目亮点:
1、路网发达,交通便利,项目拥享“一港、一轨、两铁、两站、六路”全广西最强立体交通体系环伺项目周边,空港、地铁、高铁、公路无缝换乘。
2、项目规划打造国际一流、国内知名的宜居康养胜地,未来将计划引入绿地醇熟健康宅体系、康养居酒店、养生会所、老年大学在内的顶级康养服务。
3、在教育方面,将依托绿地集团上海复旦、上海交大等高端教育资源,打造15年一站式全龄教育,同时计划引进NIKE训练营,儿童户外探险等体验式教育。

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小编点评:
项目紧邻北部湾生态明珠大王滩水库,东临大王滩国家湿地公园、圣龙潭公园等。景观资源丰富,居住环境优越,再加上自身丰富的高标准配套设施,居住品质提高不少。


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